当然，我爱我家中介很多的二手房建成年代较早，所以在小区规模、绿化环境、配套设施、物业管理等方面都比较成熟完善我爱我家中介，费用又不高。但每套二手房的具体条件千差万别，因此，在选择二手房时除了要考虑它的健康条件，还要根据自己的实际需求去做决定。
北京房地产市场的活我爱我家中介跃，使得购房人有着越来越多的选择，但对于中低收入阶层而言，出于经济及其他现实因素的考虑，大多仍在郊区房、经济适用房与二手房之间做出选择。哪种房更适用你的需求呢？记者走访了京城著名的房地产经纪公司“我爱我家中介”公司，听取了专家对这三种房屋的优缺点做出的评述：
郊区房
(1)优点：房价低、环境我爱我家中介好、户型新颖、居住面积宽敞
郊区房大多修建在城市近郊，没有市内车马喧嚣，也没有汽车尾气污染，环境宜人，空气清新，优势明显。这些房屋年我爱我家中介代较新，因此充分考虑到购房者居住需要，户型设计新颖，居住面积宽敞、舒适。
(2)缺点：我爱我家中介交通不便、配套设施不完善
在郊区买房最大的不便就是交通问题。中低收入阶层很少为有车一族，而轻轨、城铁等轨道交通在郊区的线路还未开通我爱我家中介，因此郊区与市区间的往返动辄一两个小时，出行不便往往成为购房者的噩梦。另外在郊区购房往往是房屋建成而配套设施却尚未修建，购物、娱乐、健身、餐饮等商业配我爱我家中介套还不完善，给居家生活带来许多不便。
经济适用房
(1)优点：房价低我爱我家中介、新近修建、购买优惠、户型新颖
由于政府加大经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等，加我爱我家中介之近年来新开发的经济适用房其地理位置已开始转向四环以内地区，并且更符合购房者的居住需要，因此经济适用房的优势十分明显。
(2)缺点：期房风险我爱我家中介、供不应求
每一处新的经济适用房开盘几乎无一例外出现排号选房的现象，由此可见经济适用房的缺点是市场供不应求，较难买我爱我家中介到。而且购买经济适用房存在着期房风险，在购房时也应将此因素考虑其中。
二手房
(1)优点：位置好、交通我爱我家中介便利、价格合适、配套设施成熟、现房无风险、社区成熟
据“我爱我家中介”统计，二手房的成交量近年来呈明显上升势头。随着政府部门对二手房市场在政策上的放开以及按揭贷款等银行金融服务的进一步完善，二手房已经逐渐成为百姓们青睐的对象。二手房我爱我家中介大多地处市区中心，价格适中，配套设施成熟，商业配套齐全，交通便利，是最适合中低收入人群购买的房屋之一。
(2)缺点：单价较高、户型设我爱我家中介计较落后、楼龄时间较长
二手房相对来说单价较高，但由于一般的二手房面积基本在50～70平之间，因此其总价不高。二手房年代较长我爱我家中介，楼龄大都在10年以上，户型的设计也较落后。但考虑到其周边配套与交通便利等综合因素，二手房仍是购房者的心动之选。
我爱我家中介为二手房按揭贷款再次提速
现在，申请贷款买卖二手房再次提速，作为浦东发展银行指定的房屋按揭贷款代理机构，我爱我家中介房地产经纪有限公司，新近推出的二手房贷款快速通道，可以将常规３０个工作日的贷款时间缩短到7个工作日（约10天），即从贷款申请人第一次提交全部资料，到银行批贷（其中包括提交资料、房屋评我爱我家中介估、律师做谈话笔录、出法律鉴定书，银行批贷），一共只需7个工作日。这为二手房买卖双方提供了极大方便，贷款再也不是二手房买卖中的“老大难”问题。 我爱我家中介 由于二手房个案性较强和房产中介公司的资信问题，银行对二手房买家的提前放贷存在一定的风险，因此对买卖双方资料的审查、房屋评估和最后的批贷等一整套程序颇我爱我家中介为严格，致使作为银行常规的贷款项目——二手房按揭的程序烦琐、时间偏长，成为二手房买卖的“老大难”问题之一。
为解决这一难题，让买卖双方更快的实现房屋交易，我爱我家中介公司向银行提供阶段性担保，承担交易双方过户之后到办理房屋抵押期间银行提前放款的一切风险责任，并配合专业化技巧进行操作，使得我爱我家中介银行大大降低了自身风险，因而可以在最快的时间内放款，成为二手房贷款的快速通道。
